• Objektnummer 7928
Schwanthalerhöhe
  • 80339 München
  • Nebenkosten6,20 €
  • Mietpreis pro m²26,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 7928
  • Bürofläche
  • 554,0 m²
  • Baujahr
  • 2003
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Chices Büro mit Aussicht in attraktivem Landmark Building

Objekttitel

Chices Büro mit Aussicht in attraktivem Landmark Building

Dreizeiler

Central Tower ... Chices Büro in attraktivem Landmark Building

Lage

- an der Donnersberger Brücke
- S-Bahn Donnersberger Brücke
- entlang der Landsberger Straße findet man viele Läden und Geschäfte für den täglichen Bedarf, im Gebäude befindet sich ein Supermarkt und ein Bäcker
- ein paar Restaurants und Cafés liegen ebenfalls in der Nähe
- verkehrsgünstige Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter
- hochwertige Türen
- Schallschutzfenster
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Langfeldleuchten
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- mehrere Personenaufzüge
- schöne Raumhöhe von ca. 2,80 m
- Kühldecken
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Das imposante Gebäudeensemble besteht aus einem 5-geschossigen Bauteil (Plaza) und einem 22 Stockwerke hohen, runden Tower, entworfen vom Münchner Architekten Heinz A. Musil. Beide Gebäude zeichnen sich durch ihren hohen Glasanteil in der Fassade aus. Über die großzügig gestaltete Lobby gelangt man mit dem Lift in die einzelnen Etagen. Von dem vollverglasten Tower hat man einen grandiosen Ausblick über die Stadt und bei gutem Wetter bis in das Alpenvorland.

Sonstige_angaben

- Tiefgaragenstellplätze (à € 145,00 inkl. Nebenkostenpauschale von € 15,00, zzgl. gesetzl. MwSt.) oder Parkdeckstellplätze (à € 125,00 inkl. Nebenkostenpauschalevon € 15,00, zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
- Archivflächen (à € 8,50 /m² zzgl. NK-Pauschale von € 4,00 /m² und gesetzl MwSt.)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 3. März 2030) liegt vor, der Primärenergiebedarf beträgt 61,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme, KWK

Schwanthalerhöhe

26,00 - 33,00