• Objektnummer 7870
Schwabing
  • 80804 München
  • Nebenkosten3,50 €
  • Mietpreis pro m²17,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 7870
  • Bürofläche
  • 1.000,0 m²
  • Baujahr
  • 2005
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Bezug ab sofort
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Moderner Standard zum moderaten Preis

Objekttitel

Moderner Standard zum moderaten Preis

Dreizeiler

Moderner Standard zum moderaten Preis

Lage

- zwischen dem Mittleren Ring und der Münchner Freiheit
- Bushaltestelle vor der Tür
- einige Geschäfte und Läden entlang der nördlichen Leopoldstraße errreicht man schnell zu Fuß
- ein paar Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe
- verkehrsgünstige Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Teppichboden
- hochwertige Türen
- Schallschutzfenster
- Beleuchtung vorhanden
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Doppel- und Hohlraumböden für die IT-Verkabelung
- Personen- und Lastenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Lüftung mit Kühlung in den Büroräumen

Objektbeschreibung

Das prägnante Geschäftshaus mit verspiegelter Fassade befindet sich in exponierter Lage in der Nähe des Mittleren Rings. Die Eingangsbereiche sowie die Treppenhäuser wurden vor ein paar Jahren komplett renoviert und auf einen modernen Standard gebracht. Das ab sofort zur Verfügung stehende Büro ist momentan größtenteils open space aufgeteilt und sollte im Ist-Zustand übernommen werden.

Sonstige_angaben

- bis zu 25 Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (à € 80,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- 60 m² Lager (à € 7,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Quelle der Fotos: @ Deka Immobilien
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 12. Januar 2030) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 87,2 kWh/(m²*a) und für Strom 61,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Schwabing

17,00