- Objektnummer 5500
- 85609 Aschheim
- Nebenkosten3,20 €
- Mietpreis pro m²12,50 €
- Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
- Objektnummer 5500
- Bürofläche
- 612,0 m²
- Baujahr
- 2001
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- nach Vereinbarung
- Bezug nach Vereinbarung
- Provision provisionsfrei für den Mieter
Schickes Bürohaus in attraktiver Lage
Objekttitel
Schickes Bürohaus in attraktiver Lage
Dreizeiler
Einstein Business-Center ... Schickes Bürohaus in attraktiver Lage
Lage
- im Gewerbegebiet Aschheim-Dornach, an der Autobahn A94
- Bushaltestelle vor der Tür, einige Gehminuten entfernt S-Bahn Riem
- in direkter Umgebung befindet sich ein Supermarkt, das Einkaufszentrum Riem-Arcaden in der Messestadt Ost ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen
- einige kleinere Bistros und eine Kantine findet man unweit entfernt
- verkehrsgünstiges Gewerbegebiet
Ausstatt_beschr
- Teppichboden
- weiße Türen (zum Teil mit Glasschwertern)
- große Fensterelemente
- Deckenleuchten
- moderne Teeküche
- getrennte WCs
- Dusche
- Doppelboden für IT-Verkabelung
- Personenlifts in jedem Gebäude
- außen liegender Sonnenschutz
- normale Raumhöhe
Objektbeschreibung
Das schicke Gebäudeensemble, bestehend aus 5 Häusern, liegt eingebetttet von viel Grün im Gewerbegebiet Aschheim-Dornach. Die 4 kubischen und ein zylindrischer Baukörper bilden ein attraktives Erscheinungsbild sowohl für Besucher als auch Mitarbeiter. Im Gebäude und in der nahen Umgebung haben sich namhafte Unternehmen niedergelassen und profitieren von der verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn. Die Bürofläche ist hochwertig ausgebaut und in Einzel- und Doppelbüros unterteilt.
Sonstige_angaben
- Außenstellplätze (à € 55,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie in der Tiefgarage (à € 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt)
- Lagerflächen im 3. UG (Mietpreis auf Anfrage)
- günstiger Gewerbesteuerhebesatz von 330
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 84 kWh/(m²*a) und für Strom 42 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
Umland Nord-Ost
ab 12,50