• Objektnummer 9261
Thalkirchen / Obersendling / Forstenried
  • 81369 München
  • Nebenkosten2,50 €
  • Mietpreis pro m²18,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM zzgl. MwSt.
  • Objektnummer 9261
  • Bürofläche
  • 1.158,0 m²
  • Baujahr
  • 1960
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Büros im Industrial Style auf kreativem, ehemaligen Produktionsgelände

Objekttitel

Büros im Industrial Style auf kreativem, ehemaligen Produktionsgelände

Dreizeiler

Büros im Industrial-Style auf kreativem, ehemaligen Produktionsgelände

Lage

- zwischen Plinganser-, Passauer- und Boschetsrieder Straße, gute Anbindung an den Mittleren Ring A95 / A96
- S-Bahn Mittersendling oder U-Bahn Obersendling
- entlang der nahe gelegenen Zielstatt- und Boschetsrieder Straße gibt es mehrere Einkaufsmärkte und Auswahl an kleinen Geschäften
- ein großer Biergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung, weitere Cafés und Snackbars befinden sich in den umliegenden Straßen
- expansive, ursprünglich industriell geprägte Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Bodenbelag nach Absprache
- große Fensterfronten
- Beleuchtung mieterseits
- Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung mieterseits
- Personen- und Lastenlift
- schöne Raumhöhe von über 3,50 m
- außen liegender Sonnenschutz
- Glasfaseranschluss
- teilweise Duschen vorhanden

Objektbeschreibung

Auf dem Areal des früheren Produktionsgeländes in Sendling entstand auf rund 60.000 m² eine Ideenfabrik, mit Ateliers, Büros, Hallen für Produktion, Lager und Logistik, Wohnungen sowie einem Fitnessstudio und einem WerkCafé. Der Ausbau der Industrie-Lofts erfolgt nach Mieterwunsch und ist sehr individuell gestaltbar. Die schöne Raumhöhe gibt Spielraum für unterschiedliche Nutzungen. Verschiedene Hightech-Unternehmen befinden sich am Standort.

Sonstige_angaben

- Stellplätze stehen auf dem Parkdeck zur Anmietung zur Verfügung (à € 90,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Lagerflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 13. Februar 2022) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 96,9 kWh/(m²*a) und für Strom 12,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Thalkirchen / Obersendling / Forstenried

18,00