• Objektnummer 9201
Schwanthalerhöhe
  • 80339 München
  • Nebenkosten3,00 €
  • Mietpreis pro m²27,00 €
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 9201
  • Bürofläche
  • 351,0 m²
  • Baujahr
  • 2009
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Die ökologische Alternative

Objekttitel

Die ökologische Alternative

Dreizeiler

Die ökologische Alternative

Lage

- zwischen Donnersberger Brücke und Seidlstraße
- U- und S-Bahn Donnersberger Brücke
- entlang der Straße befinden sich einige Geschäfte für den täglichen Bedarf
- im nahe gelegenen Westend erreicht man schnell zu Fuß viele Restaurants und individuelle Cafés, ein bayerisches Wirtshaus liegt gegenüber
- innenstadtnahe Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- Teppichboden, eventuell neuer Bodenbelag nach Absprache
- hochwertige Türen
- raumhohe Holzfenster zum Innenhof, große Schallschutzfenster zur Straßenseite
- innovatives Beleuchtungskonzept
- Teeküche vorhanden
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung vom Vormieter (muss auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlifts in beiden Eingangsbereichen
- schöne Raumhöhe
- Heizung und Kühlung über Geothermie mit Hilfe von Bauteilaktivierung
- schadstofffreie Bauweise

Objektbeschreibung

Das hochmoderne Geschäftshaus entlang der Landsberger Straße zeichnet sich vor allem durch seine ökologische Bauweise aus und wurde so zum Niedrigenergiehaus ernannt. Sowohl Kühlung als auch Heizung funktionieren über Geothermie, also mittels der Nutzung von Grundwasser. Des Weiteren wurden nur schadstofffreie Baumaterialien verwendet. Die Büros sind flexibel und nach den Wünschen des neuen Mieters gestaltbar.

Sonstige_angaben

- Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (à € 95,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Primärenergieverbrauch beträgt 122,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdwärme

Schwanthalerhöhe

27,00