Objekttitel

NINTY5... Beeindruckender Neubau im Münchner Norden

Dreizeiler

NINTY5... Beeindruckender Neubau im Münchner Norden

Lage

- zwischen Ingolstädter Straße und A9
- U-Bahn Frankfurter Ring und Bus
- ein paar Geschäfte liegen in der Umgebung
- eine kleine Auswahl an Snackbars und Restaurants befinden sich in der Nähe
- verkehrsgünstige Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- textiler Bodenbelag
- hochwertige Türen
- große, fast bodentiefe Fenster
- Beleuchtung mittels Stehleuchten
- voll ausgestattete Teeküchen
- moderne, getrennte WCs
- Hohlraumboden für eine IT-Verkabelung
- 2 Personenlifte
- normale Raumhöhe
- elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
- Klimatisierung über Bauteilkühlung

Objektbeschreibung

Die modern ausgestatteten Büroräume befinden sich in einem hochwertigen Neubau im Münchener Norden. Das Objekt umfasst fünf Vollgeschosse und besticht durch seinen repräsentativen Eingangsbereich und die flexible Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight sind die exklusiv genutzten Terrassen im 1. und 2. OG und die allgemeine Dachterrasse im 6. OG, die allen Mietern zur Verfügung steht.

Sonstige_angaben

- in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze (à € 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- Archivflächen auf Anfrage
- Flächenberechnung nach BGF
- Firmenlogo an der Fassade möglich
- allgemeine Dachterrasse im 6. OG und Empfangsbereich im EG sind in den Mietflächen enthalten
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Schwabing-Freimann

20,50 - 24,00