• Objektnummer 10177
Lehel
  • 80538 München
  • Nebenkosten5,00 €
  • Mietpreis pro m²Auf Anfrage
  • Verkäuferprovision3,57 MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer 10177
  • Bürofläche
  • 439,0 m²
  • Baujahr
  • 2008
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • ab Januar 2024
  • Bezug ab Januar 2024
  • Provision provisionsfrei für den Mieter

Einzigartig in Stil, Lage und Komfort

Objekttitel

Einzigartig in Stil, Lage und Komfort

Dreizeiler

Einzigartig in Stil, Lage und Komfort

Lage

- zwischen Isar und Altstadtring, unweit der Maximilian- und Prinzregentenstraße
- U-Bahn Lehel
- in den hübschen Seitenstraßen findet man zahlreiche kleine Läden und Geschäfte
- trendige Restaurants und Cafés befinden sich im direkten Umfeld und am idyllischen St.-Anna-Platz, italienisches Restaurant im Haus
- gehobene Wohn- und Geschäftsgegend

Ausstatt_beschr

- hochwertiger Teppichboden
- Holztüren in Ahornoptik mit seitlichen Glasschwertern
- Aluminiumfenster
- bildschirmgerechte Pendelleuchten im Bürobereich
- Teeküche mit Küchenzeile
- hochwertige Sanitärausstattung
- IT-Verkabelung über Bodentanks (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Büroräume mit Kühl- und Deckensegeln
- Serverräume sind separat gekühlt
- mehrere Personen- und Lastenaufzüge
- schöne Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

Objektbeschreibung

Hier wurde an alles gedacht: äußerst präsentes und architektonisch elegant gestaltetes Gebäude mit allen Features. Das vollständig modernisierte Gebäudeensemble umschließt einen frei zugänglichen, begrünten Innenhof mit attraktiven Eingangsbereichen. Die einzelnen Mietbereiche sind variabel gestaltbar und verfügen über einen hohen Ausbaustandard. Hochmoderne Konferenzräume können für Meetings und Präsentationen angemietet werden. Ein Concierge-Service sorgt für viele Erledigungen des Alltags. Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen in Pausen ein.

Sonstige_angaben

- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 280,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Lagerflächen im Ubntergeschoss anmietbar (à € 12,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 11. Februar 2033) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 75,3 kWh/(m²*a) und für Strom > 60 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme.

Lehel

ab 36,50