Objekt: 11683
Wunderschöner Altbaucharme in Innenhoflage
80336 München
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Direkt in der Ludwigsvorstadt befindet sich das Areal mit einem komplett sanierten, attraktiven Altbau sowie einem futuritisch anmutenden Neubau, die sich perfekt ergänzen. Die miteinander verbundenen Häuser reihen sich um kleine zum Teil begrünte Innenhöfe. Die Einheit im Altbau erstreckt sich über 2 Etagen und ist loftartig gestaltet. Der hochwertige Ausbau und Altbaucharme der Büros bieten eine tolle Arbeitsatmosphäre. Die Fläche wird frisch renoviert übergeben.
Lage
- zwischen Bavariaring, Goethestraße und Hauptbahnhof
- U-Bahn Theresienwiese oder Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof
- im direkten Umfeld findet man zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf
Ausstattung
- Parkett
- Grundbeleuchtung vorhanden
- kleine Teeküche auf beiden Etagen
- EDV-Verkabelung unter Putz ist vorhanden
- kein Personenlift
- schöne Raumhöhe, teilweise über 4 m
- innen liegender Blendschutz
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- öffentliche E-Ladesäulen ca. 300 m entfernt
- Lagerfläche mit ca. 11 m² im UG ( à € 9,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes
