Objekt: 12274
Überzeugende Büros in der Nähe des Harras
81369 München
Sendling
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das moderne Geschäftseckhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage unweit des Harras. Über ein schick verglastes Treppenhaus gelangt man mit dem Lift in die Büros, die sehr hell und flexibel gestaltbar sind.
Lage
- zwischen Harras und Partnachplatz
- U- und S-Bahn Harras
- ca. 5 Gehminuten bis zum Harras mit einer Vielzahl an Geschäften und Läden für den täglichen Bedarf
- ein paar Restaurants und Cafés liegen rund um den Harras
Ausstattung
- Teppichboden, neuer Bodenbelag in Absprache mit dem neuen Mieter
- Beleuchtung nach Absprache
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
Sonstiges
- 6 Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (à € 75,00 zzgl. Nebenkosten von € 5,00 und gesetzl. MwSt.)
- E-Ladesäulen mit 22 kW befinden sich 5 Gehminuten entfernt
- Archivflächen auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- Flächenberechnung nach gif
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 96,0 kWh/(m²*a) und für Strom 8,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
