Objekt: 11700
Tolles Altstadtbüro … Unweit des Odeonsplatzes
80333 München
Altstadt
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. gesetzl. MwSt
Beschreibung
Das klassische Geschäftshaus aus dem Jahr 1959 befindet sich in in bester Innenstadtlage. Neben namhaften Einzelhandelsmietern haben sich im Gebäude verschiedene Arztpraxen und Büromieter niedergelassen. Über das elegante Treppenhaus gelangt man in die effizient geschnittene Einheit. Das Büro umfasst sechs großzügige Räume, einen schönen Empfangs- und Wartebereich sowie 2 Balkone. Die Raumaufteilung könnte noch angepasst werden.
Lage
- mitten in der Innenstadt, zwischen Oper, Marien- und Odeonsplatz
- U-Bahn und S-Bahn Marienplatz oder U-Bahn Odeonsplatz
- alle Geschäfte, Läden und Kaufhäuser befinden sich vor der Haustür
- diese Lage bietet eine unendliche Zahl und Auswahl verschiedener Restaurants und Cafés
Ausstattung
- Eichenparkett
- Beleuchtung vorhanden
- moderne Einbauküche
- IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 2,50 m
- außen liegender Sonnenschutz
- 2 Balkone
Sonstiges
- Stellplätze sind in den nahe gelegenen, öffentlichen Parkgaragen anzufragen
- 3 öffentliche E-Ladesäulen (22.1 kW Typ 2) sind in 4 Gehminuten zu erreichen
- Kellerraum auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
