Objekt: 10537
Sympathische Büroflächen in Schwabing
80797 München
Schwabing
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das freistehende Bürogebäude mit schöner Natursteinfassade verfügt über einen ansprechenden Zugang und ein freundlich und hell gestaltetes Treppenhaus. Die Mieteinheit besteht aus großzügigen Team- und Einzelbüros, Umbauwünsche können berücksichtigt werden. Das repräsentative Gebäude befindet sich in einem entspannten Umfeld in unmittelbarer Nähe zur technischen Fachhochschule und Bereichen der Universität.
Lage
- zwischen Schwere-Reiter- und Hohenzollernstraße
- Tram-Station mit Linie 20 und 21 eine Gehminute entfernt, U-Bahn Theresienstraße oder Josephsplatz
- entlang der Dachauer Straße findet man viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie z. B. einen Supermarkt, Apotheken, Bäcker, eine Drogerie, etc.
- einige Restaurants und Snackbars erreicht man fußläufig
Ausstattung
- hochwertiger Bodenbelag
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche
- getrennte WCs
- Personen- und Lastenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden (à € 80,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Mietflächenberechnung erfolgt nach BGF
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor (gültig bis 6. April 2029), der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 84,6 kWh/(m²*a) und für Strom 9,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme.
