Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 10737

Stylische und moderne Bürofläche in Schwabing

Nettokaltmiete / m2 17,50 €
Nebenkosten / m2 3,50 €
Fläche 610 m²
Teilbar ab 610 m²
80807 München Schwabing-Freimann
Bezug nach Vereinbarung
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Dieser Neubau setzt in puncto Umweltschutz und Energieeffizienz ein deutliches Zeichen: Dreifachverglasung, überdachte Atrien als Wärmepuffer und zu 100% regenerative Energieerzeugung sorgen für forschrittlichen Komfort. Dabei ist die ansprechende und zeitgemäße architektonische Gestaltung nicht zu kurz gekommen: stylische Eingangsbereiche, coole Innenhöfe und eine geometrische Fassade lassen keine Wünsche offen.

Lage

  • zwischen dem Mittleren Ring, Leopold- und Ungererstraße
  • U-Bahn Frankfurter Ring oder Tram-Station Domagkstraße
  • ca. 7 Gehminuten bis zur Parkstadt Schwabing mit einigen Einkaufsmöglichkeiten
  • ein paar Restaurants, Snackbars und Cafés befinden sich in der nahe gelegenen Parkstadt Schwabing

Ausstattung

  • antistatischer Teppichboden
  • Holztüren
  • bodentiefe Schallschutzfenster
  • arbeitsplatzgerechte Einbauleuchten
  • Teeküche nach Absprache
  • getrennte WCs
  • Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
  • Personenlift im Haus
  • normale Raumhöhe
  • Kühlung über eine Lüftungsanlage
  • Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
  • zwischen den Fenstern liegender Blendschutz
  • außen liegender Sonnenschutz

Sonstiges

  • insgesamt können 10 Tiefgaragenstellplätze (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und 1 Außenstellplatz (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
  • Archivflächen auf Anfrage
  • Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
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Objekt: 10737
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