Objekt: 12297
Stylische Büros mit Terrasse
80686 München
Laim
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Dies ist das ideale Büro für alle, die den modernen Standard eines Neubaus schätzen und gleichzeitig großzügige, loftartige Flächen suchen. Das architektonisch außergewöhnlich gestaltete Gebäude mit Glasfassade verfügt über einige Raffinessen wie eine offene Bauweise, hochwertige Ausstattung und Balkone oder Terrassen in jedem Geschoss.
Lage
- zwischen Landsberger-, Fürstenrieder- und Westendstraße
- U-Bahn Friedenheimer Straße
- in ca. 10 Gehminuten erreicht man die Fürstenriederstraße mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf
- einige Restaurants und Snackbars findet man im Umfeld
Ausstattung
- Parkettboden
- modernes Beleuchtungssystem
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- schöne Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
Sonstiges
- in der Tiefgarage stehen 10 Stellplätze (à € 120,00 zzgl. Betriebskosten von € 5,00 und gesetzl. MwSt.) zur Verfügung
- E-Ladesäulen mit 22 kW sind in 3 Gehminuten zu erreichen
- Archivflächen auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz: 490 %
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor (gültig bis 06. August 2034), der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 175,2 kWh/(m²*a) und für Strom 8,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
