Objekt: 11545
Stylische Büroeinheit in prägnantem Neubauensemble
80992 München
Moosach
Bezug
ab sofort
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das Neubauobjekt ‚Mona‘ in Moosach verbindet einzigartiges Design mit Funktionalität, Effizienz und Nachhaltigkeit. Die hochklassige technische Ausstattung sorgt für ein Arbeitsumfeld für gehobene Ansprüche. Die Büroräume entsprechen modernstem Standard. Für ein perfektes Ambiente sorgen die Innenhöfe und Terrassen, die zu Erholungspausen oder Meetings im Freien einladen. Die Raumaufteilung kann an die Anforderungen des kommenden Mieters noch angepasst werden.
Lage
- zwischen Georg-Brauchle-Ring und Triebstraße
- direkter Zugang zur U-Bahn Olympia-Einkaufszentrum
- es besteht eine enorme Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs im Haus bzw. im direkten Umfeld
- eine Vielzahl an Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls im Gebäude
Ausstattung
- Vinyl-Parkett und Teppichboden
- Spots und Stehleuchtenkonzept mit Bewegungs- und Präsenzmelder
- CAT-Verkabelung in Hohlraumboden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe ca. 2,80 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Betonkernaktivierung
- Glaselemente
Sonstiges
- Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (à € 110,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- 6 11 kW Type 2 -Ladesäulen im gebäudeeigenen Parkhaus vorhanden
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- Flächenberechnung nach BGF
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 107,9 kWh/(m²*a) und für Strom 22,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
