Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 2106

Stilvolles Büro mit attraktivem Ausblick

Nettokaltmiete / m2 38,00 €
Nebenkosten / m2 7,30 €
Fläche 390 m²
Teilbar ab 390 m²
80331 München Altstadt
Bezug ab Dezember 2024
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Das repräsentative Büro befindet sich in einem hochmodernen Geschäftshaus mit ansprechender Glasfassade und ist ideal für alle Unternehmen geeignet, die einen Top-Standort und hochwertige, moderne Flächen suchen. Sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung kann den Wünschen des neuen Mieters angepasst werden.

Lage

  • zwischen Viktualienmarkt und Marienplatz
  • U-Bahn und S-Bahn Marienplatz
  • alle Geschäfte, Läden und Kaufhäuser befinden sich vor der Haustür
  • diese Lage bietet eine unendliche Zahl und Auswahl verschiedener Restaurants und Cafés

Ausstattung

  • antistatischer Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • Beleuchtung vorhanden
  • Teeküche
  • getrennte WCs
  • IT-Verkabelung in Hohlraumboden (muss eventuell Ihrem Bedarf angepasst werden)
  • Personenlift im Haus
  • Raumhöhe von ca. 3,00 m
  • außen liegender Sonnenschutz
  • Deckenkühlung

Sonstiges

  • ingesamt können 3 Duplex-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (à € 240,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
  • Kellerraum auf Anfrage möglich
  • ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 20. Januar 2030) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 66,9 kWh/(m²*a) und für Strom 143,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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Objekt: 2106
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