Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 4297

Schön ausgestattetes Büro im Münchner Westen

Nettokaltmiete / m2 23,00 €
Nebenkosten / m2 3,70 €
Fläche 570 m²
Teilbar ab 570 m²
80687 München Laim
Bezug nach Vereinbarung
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Das attraktive Gebäude mit verspiegelter Glasfassade und Naturstein liegt in einer Seitenstraße der Landsberger Straße. Über einen repräsentativen, großzügig gestalteten Eingangsbereich gelangt man in die Mieteinheit, die komplett den Wünschen des Mieters angepasst werden kann. Ein tolles Plus ist der große, schön begrünte Innenhof.

Lage

  • zwischen Landsberger Straße und Agnes-Bernauer-Straße
  • S-Bahn Laim
  • ca. 3 Gehminuten bis zur Landsberger Straße mit einigen Geschäften und Supermärkten
  • ein paar Restaurants befinden sich im nahen Umkreis

Ausstattung

  • Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • weiße Türen
  • große Schallschutzfenster
  • in die Decke integrierte Beleuchtung
  • helle Teeküche
  • IT-Verkabelung zum Teil in Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
  • Personenlift im Haus
  • schöne Raumhöhe von ca. 2,80 m
  • außen liegender Sonnenschutz
  • mechanische Belüftung

Sonstiges

  • Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage)
  • Archivflächen im Keller auf Anfrage
  • E-Ladesäulen mit 22 kW in ca. 7 Minuten Fußeweg entfernt
  • ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 22. Januar 2034) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 131 kWh/(m²*a) und für Strom 30 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
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