Objekt: 9851
Schickes Büro mit gutem Anschluss an die Stammstrecke
80687 München
Laim
Bezug
ab Juni 2025
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Umgeben von einer tollen Infrastruktur lässt es sich in dem hochwertig gestalteten Bürohaus angenehm und ruhig arbeiten. Über einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich erreicht man das attraktiv gestaltete Büro im 6. Obergeschoss. Die Ausstattung kann individuell den Wünschen des Mieters noch angepasst werden. Eine gute Gelegenheit, im Münchner Westen anzumieten! Ein schönes Plus ist die exklusive Dachterrasse.
Lage
- zwischen Westend-, Barth- und Landsberger Straße gelegen
- U-Bahn Westendstraße oder S-Bahn Friedenheimer Brücke, Bus vor der Tür
- in der direkten Nachbarschaft befindet sich ein hochwertiger Supermarkt für schnelle Einkäufe sowie weitere Läden für den täglichen Bedarf
- gute Auswahl an Restaurants und Bistros in der Nähe
Ausstattung
- Teppichboden
- abgehängte Pendelleuchten
- Doppelboden für die IT-Verkabelung
- Personenlift
- schöne Raumhöhe von 3,00 m
- außen liegender Sonnenschutz
- komplett klimatisiert
- 2 Terrassen
Sonstiges
- es sind Stellplätze in der Tiefgarage (à € 110,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar
- 4 öffentliche E-Ladestationen (22 kW Type 2) sind in 6 Gehminuten entfernt
- Kellerraum auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 31. Januar 2031) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 105 kWh/(m²*a) und für Strom 8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
