Objekt: 8992
Schickes Büro in ansprechendem Neubau an der Stammstrecke
80636 München
Neuhausen / Nymphenburg
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Der sehr repräsentative und doch zurückhaltende Neubau mit seiner klassischen Steinfassade liegt am Münchner Geschäftsstandort Arnulfpark. Dieser zeichnet sich sowohl durch seine innenstadtnahe Lage als auch durch die modernen und architektonisch ansprechenden Neubauten aus. Die gehobene Ausstattung der Räume und die klar gegliederte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen.
Lage
- im Arnulfpark, zwischen Donnersberger- und Hackerbrücke
- S-Bahn Hackerbrücke oder Donnersbergerbrücke
- im Arnulfpark haben sich einige Läden und Geschäfte für den täglichen Bedarf etabliert
- ein gute Auswahl an Restaurants und Cafés erreicht man zu Fuß, ein Biergarten liegt ca. 5 Minuten entfernt
- moderner, zentraler Geschäftstandort
Ausstattung
- Teppichboden, anderer Bodenbelag nach Absprache
- hochwertige Türen
- bodentiefe Fenster
- Pendelleuchten
- Teeküche vorhanden
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- Personenaufzüge in jedem Eingangsbereich
- schöne Raumhöhe
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- Be- und Entlüftung mit Kühlung
Sonstiges
- 4 Einzelstellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (à € 190,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen im Untergeschoss auf Anfrage (à € 9,50/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 122,9 kWh/(m²*a) und für Strom 45,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
