Objekt: 10551
Schicke helle Bürofläche in U-Bahnnähe
80807 München
Milbertshofen-Am Hart
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das moderne Bürogebäude mit einer dunklen Fassade wurde im Jahre 2008 errichtet und verfügt über ein repräsentatives Entrée. Die freien Büroflächen haben einen Mix aus größeren und kleineren Räumen. Somit lassen sich verschiedene Arbeitsmodelle, wie beispielsweise eine Open-Space-Fläche ermöglichen.
Lage
- direkt gegenüber vom BMW IT-Zentrum
- Nahe der Ecke Schleißheimer Straße und Frankfurter Ring
- die U-Bahn Station "Frankfurter Ring" ist in 5 Gehminuten zu erreichen
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés oder Restaurants sind in Laufnähe zu erreichen
Ausstattung
- Teppichboden
- Deckenrasterleuchten
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlifte
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außen liegender Sonnenschutz
- Kühlung über Baukernaktivierung
Sonstiges
- es stehen 3 Tiefgaragenstellplätze (Preis auf Anfrage) für diese Einheit zur Verfügung
- 3 öffentliche E-Ladesäulen (50 kW CCS) sind auf der gegenüberliegenden Straßenseite zu finden
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
