Objekt: 11368
PRANNER … Superior-Office-Space in exzellentem Umfeld
80333 München
Altstadt
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
In traditioneller Lage, im Münchner Kreuzviertel, entstand das exklusive Büro- und Geschäftshaus PRANNER mit großzügigen Lobbys und einer komfortablen Erschließung in alle Etagen. Natursteinverkleidungen, schimmerndes Metall, edle Hölzer und ein bestechendes Lichtkonzept prägen den stilvollen Charakter des Gebäudes. Das dezente Interiordesign mit klassisch-zurückhaltenden Farben lässt die die hohe Qualität ausgewählter Materialien und die Wertigkeit der Mietflächen zur Geltung kommen. Die digitale Ausstattung und technische Infrastruktur des Gebäudes wurden mit dem WiredScore-Zertifikat in der besten Kategorie Platin ausgezeichnet.
Lage
- zwischen Maximilians- und Promenadeplatz
- U- und S-Bahn Stachus
- nur wenige Gehminuten bis zur Münchner Fußgängerzone, große Auswahl an verschiedenen Geschäften in den Seitenstraßen und in den Fünf Höfen
- mehrere gehobene Restaurants, Cafés und Nobelhotels befinden sich im direkten Umfeld
Ausstattung
- hochwertiger Bodenbelag
- modernes Beleuchtungskonzept
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- mehrere Personenaufzüge
- schöne Raumhöhe
- Kühldecken mit akustischer Wirkung
- mechanische Be- und Entlüftung als Teilklimaanlage
- Glasfaseranschluss bis in jede Mieteinheit
- Mobilfunkverstärkungsanlage (in TG, Aufzügen, Allgemein- und Büroflächen)
Sonstiges
- dreigeschossige Tiefgarage mit VIP-Ausstattung, Ladesäulen, Bike-Parking und Duschen (insgesamt 89 PKW- und 64 Fahrrad-Stellplätze), Mietpreis Stellplätze auf Anfrage
- Archivflächen im Untergeschoss (Mietpreis auf Anfrage)
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
