Objekt: 11085
Plug and Play Am Moosfeld … flexible Laufzeiten von 12 Monaten bis 24 Monaten
81829 München
Trudering / Riem
Bezug
ab sofort, nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das viergeschossige Geschäftshaus wurde im Jahre 2008 erbaut. Es wird durch seine Glasfassade und den verspiegelten Fenstern geprägt. Ein echter Hingucker im Gewerbegebiet Am Moosfeld. Das Büro ist über das schöne Treppenhaus oder aber den gläsernen Personenaufzug zu erreichen.
Lage
- zwischen Truderinger Straße und der A 94
- U-Bahn Am Moosfeld oder S-Bahn Trudering, sowie Bus-Station Schatzbogen
- ca. 10 Gehminuten bis zu einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drogerie
- Kantinen sowie einige Bars und Cafés im Umfeld sorgen für eine gute Versorgung in der Mittagszeit
Ausstattung
- Teppichboden
- hängende Deckenrasterleuchten
- Glaseinbauten und Glastüren
- Personenlift
- die Nutzung der Büromöbel ist in der Miete enthalten
- angenehme Raumhöhe
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- RaumLuftTechnische Anlage (RLT) zum Heizen und Kühlen
- Bodentraglast im EG = 1t/m² und auf den Obergeschossen 500 kg/m²
Sonstiges
- Stellplätze vorhanden, Anzahl und Preis auf Anfrage
- zu den Nebenkosten werden auch die Strom- und Internetkosten pauschalisiert angeboten, Preis auf Anfrage
- 6 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 6 Gehminuten zu erreichen
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 15. Juni 2026) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 57 kWh/(m²*a) und für Strom 48 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas schwer
