Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 10308

Parkstadt Schwabing … Moderne Bürofläche

Nettokaltmiete / m2 22,00 €
Nebenkosten / m2 4 €
Fläche 1.317 m²
Teilbar ab 370 m²
80807 München Schwabing-Freimann
Bezug nach Vereinbarung
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Das moderne, architektonisch sehr ansprechende Bürohaus liegt zentral in der Parkstadt Schwabing. Es ist klar strukturiert und in ein werbewirksames Hochhaus und ein 5-stöckiges Gebäude aufgeteilt. Die Mietflächen erstrecken sich vom EG bis zum 9. OG und können individuell in Einzel-, Team oder auch in Großraumlösungen aufgeteilt werden. Ein schönes Plus ist die Dachterrasse im 9. Obergeschoss. Im Objekt ist ein Bistro vorhanden, kleine Grünzonen im Außenbereich verleihen dem Standort weiteren Charme.

Lage

  • zwischen Leopoldstraße und Ungererstraße
  • U-Bahn Alte Heide, Tram-Station Parkstadt Schwabing oder Busanbindung
  • einige Einzelhandelsgeschäfte, ein Fitnesscenter, zwei Lebensmittel-SB-Märkte sowie vielfältige Restaurants, Hotels und Cafés befinden sich in der Nähe
  • gehobener Bürostandort mit perfekter Anbindung an die A9 und zum Flughafen

Ausstattung

  • Teppichboden
  • Holztüren
  • raumhohe Fenster
  • Beleuchtung nach Absprache
  • Teeküche
  • getrennte WCs
  • IT-Verkabelung mieterseits
  • 4 Personenaufzüge
  • angenehme Raumhöhe
  • außen liegende Jalousien

Sonstiges

  • TG-Stellplätze (à € 90,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
  • Lager (à € 8,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
  • Quelle der Fotos: @ Deka Immobilien
  • ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 27. Oktober 2030) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 84,6 kWh/(m²*a) und für Strom 66,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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Objekt: 10308
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