Objekt: 11615
Parkstadt Center Schwabing … Modernes Loft mit imposanter Deckenhöhe
80807 München
Schwabing-Freimann
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das 2006 fertig gestellte Bürogebäude besticht durch seine gradlinige Fassade und die markante Lage in der Parkstadt Schwabing. Die moderne Bürofläche mit Loft-Charakter, dank 6 m hohen Decken und Galeriefläche, bietet gemeinsam mit der exklusiven Dachterrasse ein außergewöhnliches Büroerlebnis.
Lage
- zwischen Leopold- und Ungererstraße
- U-Bahn Alte Heide, Tram-Station Domagkstraße oder Busanbindung
- einige Einzelhandelsgeschäfte, ein Fitnesscenter, zwei Lebensmittel-SB-Märkte sowie vielfältige Restaurants, Hotels und Cafés befinden sich in der Nähe bzw. direkt im Erdgeschoss des Parkstadt Centers
Ausstattung
- Teppichboden
- Deckenbeleuchtung
- Teeküche
- CAT6-Verkabelung im Hohlraumboden (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- lichte Raumhöhe von ca. 6,00 m
- klimatisiert
- außenliegender elektrisch Sonnenschutz
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar (Mietpreis auf Anfrage)
- 4 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 5 Gehminuten zu erreichen
- 35 m² Lagerflächen (Preis auf Anfrage)
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 14. März 2032) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 156,9 kWh/(m²*a) und für Strom 29,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
