Objekt: 3277
Offen geschnittenes Büro mit schöner Aussicht
81737 München
Ramersdorf / Perlach
Bezug
ab Juni 2026
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das Gebäude aus dem Jahr 1982 wurde vor ein paar Jahren umfassend renoviert. Hierbei wurde die Fassade gestrichen, die Eingangsbereiche modernisiert und mit einem neuen Farbkonzept versehen. Die Bürofläche im 4. Obergeschoss ist offen gestaltet und mit Glaselementen ausgebaut, zudem hat man einen schönen Ausblick.
Lage
- zwischen Ständler-, Quidde- und Thomas-Dehler-Straße
- U-Bahn Neuperlach Zentrum
- ca. 1 Gehminute bis zum PEP mit einem großen Angebot an Läden, Geschäften und Supermärkten
- Imbisse, Bäckereien und Cafés befinden sich ebenfalls im PEP
Ausstattung
- grauer Teppichboden
- in die Decke integrierte Beleuchtung
- Teeküche vorhanden
- CAT7-Verkabelung in Fensterbankkanälen (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Klimasplitgeräte
Sonstiges
- 10 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 95,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar
- Archivflächen auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 159,9 kWh/(m²*a) und für Strom 1,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
