Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 9857

Nachhaltige Büros direkt an der Messe

Nettokaltmiete / m2 14,50 €
Nebenkosten / m2 4 €
Fläche 200 m²
Teilbar ab 200 m²
81829 München Trudering / Riem
Bezug nach Vereinbarung
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Gegenüber der Eingangshalle des ehemaligen Münchner Flughafens liegt dieses tolle Bürogebäude mit einem grünen Innenhof inklusive kleinem Biergarten. Neben dem beeindruckenden Foyer bietet das Gebäude einzelne Seminarräume für bis zu 160 Personen, die zeitweise angemietet werden können. Das Büro kann in Absprache mit dem kommenden Mieter neu gestaltet und ausgestattet werden.

Lage

  • am Standort Riem, an der A 94 und Wasserburger Landstraße
  • U-Bahn Messestadt West
  • ca. 5 Gehminuten bis zum Einkaufszentrum Riem Arcaden mit zahlreichen Geschäften
  • ein Café und ein Restaurant mit Aussenbereich befinden sich im Gebäude, weitere Restaurants, Cafés und viele Snackbars findet man angrenzend sowie in den Riem Arcaden

Ausstattung

  • Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter
  • große Fensterelemente
  • Pendelleuchten
  • Teeküche
  • getrennte WCs außerhalb der Einheit (gemeinschaftliche Nutzung)
  • EDV-Verkabelung im Hohlraumboden (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
  • Personenlift
  • Raumhöhe von ca. 3 m
  • Schallsegel
  • Kühldecke

Sonstiges

  • Stellplätze in der Tiefgarage auf Anfrage
  • es fallen bei dieser Fläche noch € 2,00 / m² Reinigungspauschale und € 2,00 / m² Strompauschale an
  • es können auf Anfrage Veranstaltungsräume im Gebäude gebucht werden
  • ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 109,6 kWh/(m²*a) und für Strom 166,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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