Objekt: 11438
Moto … Neubau am Taunushaus
80807 München
Milbertshofen / Am Hart
Bezug
ca. 18 Monate nach MV-Unterzeichnung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
In der Taunusstraße entsteht das Moto, ein modernes Neubauprojekt, das hochwertige Büroflächen bietet und den Anforderungen an zeitgemäßes Arbeiten gerecht wird. Der geplante Bau wird durch seine innovative Architektur und nachhaltige Bauweise bestechen und sich harmonisch in das bestehende Stadtbild einfügen. Das Projekt umfasst flexible Büroeinheiten, die sowohl für kreative als auch für konventionell arbeitende Unternehmen geeignet sind. Die lichtdurchfluteten Räume und modernen Grundrisse fördern eine produktive Arbeitsumgebung und bieten Raum für innovative Entfaltung. Zudem sind moderne technische Ausstattungen und eine effiziente Raumaufteilung vorgesehen, um den Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden.
Lage
- zwischen Knorr- und Ingolstädter Straße, nördlich des Mittleren Rings
- U-Bahn Frankfurter Ring
- ca. 10 Gehminuten bis zum Euro-Industrie-Park mit einigen Supermärkten und Geschäften für den täglichen Bedarf
- ein paar Restaurants befinden sich im Umkreis
Ausstattung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Deckenspots
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- Glasfaseranschluss
- Personenlifte
- Duschen im UG
- angenehme Raumhöhe
- außen liegender, elektronischer Sonnenschutz
- Kühlung und Akustikdecken
- teilweise Balkone
Sonstiges
- Stellplätze (Preis auf Anfrage)
- 4 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 5 Gehminuten zu erreichen
- 400 m² Archivflächen (Preis auf Anfrage) sind im 2. Untergeschoss vorhanden
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- Zerfizierung BREEAM "very good" oder "excellent" wird angestrebt
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
