Objekt: 11198
Modernes Loft auf kreativem Campus-Gelände
80797 München
Schwabing
Bezug
ab 3. Quartal 2025
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Die stylischen und modernen Loftflächen befindet sich in einem historischen Kasernengebäude in Backsteinoptik. Das Areal wurde in den letzten Jahren sukzessive zu einem hochmodernen Campus umgestaltet und um Neubauten mit moderner Klinkerfassade und großen Glasflächen erweitert. Auf dem Gelände haben sich viele kreative Unternehmen sowie eine renommierte private Hochschule angesiedelt. Die Flächen können nach den Wünschen des neuen Mieters umgebaut werden.
Lage
- zwischen Hohenzollern- und Leonrodplatz
- U-Bahn Hohenzollernplatz oder Tram-Bahn Infanteriestraße
- nette Restaurants und Cafés findet man in der direkten Umgebung, eine kleines Restaurant befindet auf dem Gelände
- für den täglichen Bedarf bietet der nahe gelegene Leonrodplatz eine gute Auswahl an verschiedenen Geschäften
Ausstattung
- Parkettboden
- zum Teil Glastrennwände und -türen
- Kabeltrassen für die IT-Verkabelung
- Raumhöhe von ca. 3,00 - 4,00 m
- Zugangskontrolle über ein Code-Kartensystem
Sonstiges
- Außenstellplätze (à € 90,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie Tiefgaragenstellplätze (à € 90,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) stehen zur Verfügung
- 2 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) in 2 Gehminuten zu erreichen
- Archivflächen (Größe und Preis auf Anfrage)
- Gewerbesteuerhebesatz 490%
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes
