Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 10591

Modernes Bürohaus auf Areal mit Campusflair

Nettokaltmiete / m2 ab 22,50 €
Nebenkosten / m2 3,80 €
Fläche 2.103 m²
Teilbar ab 350 m²
81379 München Thalkirchen / Obersendling / Forstenried
Bezug ab sofort
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Die hochwertige Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr attraktiven Bürohauses. Das campusartige Gelände mit Wasserspiel, begrünten Innenhöfen, Außenstellplätzen und Baristabar bietet ein attraktives Ambiente. Die Mietfläche überzeugt durch die flexible Raumstruktur: von Open Space, Kombi-Büros bis Einzelverzimmerung ist hier alles möglich.

Lage

  • im südlichen Stadtteil Obersendling, zwischen Aidenbach- und Plinganserstraße
  • U-Bahn Aidenbachstraße oder S-Bahn Mittersendling, Bus vor der Tür
  • im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmärkte, Bäcker, Metzger, eine Poststelle sowie eine Auswahl an Hotels
  • bayerisches Gasthaus mit großem Biergarten in der Nähe

Ausstattung

  • hochwertiger Bodenbelag
  • helle Türen
  • Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung vorhanden
  • getrennte WCs
  • Hohlraumboden für EDV-Verkabelung
  • Personenlift
  • normale Raumhöhe
  • außen liegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz

Sonstiges

  • Stellplätze in der Tiefgarage und im Hof möglich (Preis auf Anfrage)
  • Archivflächen auf Anfrage
  • öffentliche E-Ladesäulen ca. 300 m entfernt
  • ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 25 kWh/(m²*a) und für Strom 104 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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Objekt: 10591
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