Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 7870

Moderner Standard zum moderaten Preis

Nettokaltmiete / m2 16,00 €
Nebenkosten / m2 3,50 €
Fläche 1.000 m²
Teilbar ab 1.000 m²
80804 München Schwabing
Bezug ab sofort
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Das prägnante Geschäftshaus mit verspiegelter Fassade befindet sich in exponierter Lage in der Nähe des Mittleren Rings. Die Eingangsbereiche sowie die Treppenhäuser wurden vor ein paar Jahren komplett renoviert und auf einen modernen Standard gebracht. Das ab sofort zur Verfügung stehende Büro ist momentan größtenteils open space aufgeteilt und sollte im Ist-Zustand übernommen werden.

Lage

  • zwischen dem Mittleren Ring und der Münchner Freiheit
  • Bushaltestelle vor der Tür
  • einige Geschäfte und Läden entlang der nördlichen Leopoldstraße errreicht man schnell zu Fuß
  • ein paar Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe
  • verkehrsgünstige Geschäftsgegend

Ausstattung

  • Teppichboden
  • hochwertige Türen
  • Schallschutzfenster
  • Beleuchtung vorhanden
  • Teeküche nach Absprache
  • getrennte WCs
  • Doppel- und Hohlraumböden für die IT-Verkabelung
  • Personen- und Lastenlift im Haus
  • normale Raumhöhe
  • außen liegender Sonnenschutz
  • Lüftung mit Kühlung in den Büroräumen

Sonstiges

  • bis zu 73 Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
  • 60 m² Lager (à € 7,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
  • Quelle der Fotos: @ Deka Immobilien
  • ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 12. Januar 2030) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 87,2 kWh/(m²*a) und für Strom 61,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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Objekt: 7870
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