Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 9644

Moderne Büros in charakteristischem Gebäude

Nettokaltmiete / m2 16,70 €
Nebenkosten / m2 3,90 €
Fläche 1.100 m²
Teilbar ab 600 m²
81373 München Sendling-Westpark
Bezug nach Vereinbarung
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Der charakteristische Gebäudekomplex wurde erst kürzlich renoviert und strahlt nun in hellem Weiß in prominenter Lage zurückversetzt am Mittleren Ring. Sowohl die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch die Erreichbarkeit mit dem Auto sind perfekt. Die großzügigen Räume werden nach den Wünschen der neuen Mieter gestaltet und ausgebaut.

Lage

  • direkt am Heimeranplatz
  • U- und S-Bahn Heimeranplatz
  • ca. 2 Gehminuten bis zum Heimeranplatz mit ein paar Geschäften für den täglichen Bedarf
  • ein paar Restaurants befinden sich im direkten Umfeld, ein benachbartes Hotel bietet ein Mittagsangebot an
  • einfache Geschäftsgegend

Ausstattung

  • Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
  • weiße Türen
  • Schallschutzfenster
  • Beleuchtung nach Absprache
  • Teeküche nach Absprache
  • getrennte WCs
  • Bodentanks für die IT-Verkabelung
  • Personenlift im Haus
  • Raumhöhe von ca. 3,00 m
  • außen liegender Sonnenschutz
  • Be- und Entlüftungssystem

Sonstiges

  • insgesamt 89 Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (à € 70,00 zzgl. der gesetzl. MwSt.)
  • ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 22. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 126 kWh/(m²*a) und für Strom 29 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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Objekt: 9644
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