Objekt: 10252
Moderne Büros in charakteristischem Gebäude
81373 München
Sendling-Westpark
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Der charakteristische Gebäudekomplex wurde erst kürzlich renoviert und strahlt nun in hellem Weiß in prominenter Lage zurückversetzt am Mittleren Ring. Sowohl die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch die Erreichbarkeit mit dem Auto sind perfekt. Die großzügigen Räume werden nach den Wünschen der neuen Mieter gestaltet und ausgebaut.
Lage
- direkt am Heimeranplatz
- U- und S-Bahn Heimeranplatz
- ca. 2 Gehminuten bis zum Heimeranplatz mit ein paar Geschäften für den täglichen Bedarf
- ein paar Restaurants befinden sich im direkten Umfeld, ein benachbartes Hotel bietet ein Mittagsangebot an
Ausstattung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche nach Absprache
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außen liegender Sonnenschutz
- Be- und Entlüftungssystem
Sonstiges
- insgesamt 89 Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (à € 70,00 zzgl. der gesetzl. MwSt.)
- 6 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 4 Gehminuten zu erreichen
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 20. Juli 2034) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 123,8 kWh/(m²*a) und für Strom 28,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
