Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 6282

Moderne Büros am Arabellapark

Nettokaltmiete / m2 19,50 €
Nebenkosten / m2 4 €
Fläche 735 m²
Teilbar ab 611 m²
81925 München Bogenhausen
Bezug nach Vereinbarung
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Das attraktive Gebäude mit verspiegelter Glasfassade liegt umgeben von viel Grün in unmittelbarer Nähe zum beliebten Arabellapark. Hier findet man zahlreiche Wohnungen, Büros, Läden, Geschäfte, Arztpraxen und Restaurants und ist somit bestens versorgt. Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt: sowohl die U-Bahn als auch der Mittlere Ring und die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Lage

  • zwischen Denninger und Englschalkinger Straße
  • U-Bahn Arabellapark oder Richard-Strauss-Straße
  • ca. 5 Gehminuten bis zum Arabellapark mit vielen Läden und Geschäften für den täglichen Bedarf
  • einige Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls im benachbarten Arabellapark

Ausstattung

  • Teppichboden
  • weiße Türen
  • Schallschutzfenster
  • Beleuchtung nach Absprache
  • Teeküche nach Absprache
  • getrennte WCs
  • IT-Verkabelung vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
  • Personenlift im Haus
  • Raumhöhe von ca. 2,70 m
  • außen liegender Sonnenschutz

Sonstiges

  • Stellplätze können auf Anfrage in der Tiefgarage angemietet werden
  • Archivflächen auf Anfrage
  • maximale Mietvertragslaufzeit bis 31. Dezember 2026
  • ein Energiebedarfsausweis liegt vor (gültig bis 21. März 2033), der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 160 kWh/(m²*a) und für Strom 19 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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Objekt: 6282
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