Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 9702

Moderne Architektur und viel Komfort

Nettokaltmiete / m2 ab 13,00 €
Nebenkosten / m2 3,75 €
Fläche 6.381 m²
Teilbar ab 224 m²
80807 München Schwabing
Bezug nach Vereinbarung
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Das markante Geschäftsgebäude mit modern geschwungener Glasfront bietet dem Mieter ein optimales Arbeitsklima in hellen und ruhigen Büroräumen. Die Fläche ist hochwertig ausgestattet und kann nach Mieterwunsch umgebaut werden. Für Erholungspausen lädt der großzügige Außenbereich sowie die hauseigene Kaffeelounge ein.

Lage

  • zwischen Frankfurter Ring und Schenkendorfstraße
  • Busanbindung Richtung U-Bahn Münchner Freiheit vor der Tür, Tram Parkstadt Schwabing
  • wenige Gehminuten bis zur Parkstadt Schwabing mit einigen Geschäften, Restaurants und Cafés, eine Kantine befindet sich im Haus
  • guter Geschäftsstandort

Ausstattung

  • Bodenbelag nach Wahl
  • hochwertige Holztüren und -trennelemente mit Glasschwertern
  • Schallschutzfenster
  • abgehängte Pendelleuchten
  • Teeküche vorhanden
  • getrennte WCs
  • Hohlraumboden mit Bodentanks und IT-Verkabelung (muss auf Ihren Bedarf angepasst werden)
  • Personenlift im Haus
  • normale Raumhöhe
  • außen liegender Sonnenschutz
  • teilweise Raumkühlung

Sonstiges

  • Stellplätze in der Tiefgarage (à € 100,00 zzgl. gesetzl MwSt.)
  • Archivflächen auf Anfrage (Preis auf Anfrage)
  • ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 13. September 2022) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 131,9 kWh/(m²*a) und für Strom 15,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Merkliste

Gerne senden wir Ihnen Exposés Ihrer Favoriten per Email zu.

Sie haben noch keine Favoriten gespeichert.

Vielen Dank
Wir werden uns so schnell
wie möglich mit Ihnen
in Verbindung setzen.
Objekt: 9702
Exposé anfordern

* Pflichtfelder bitte vor Absenden ausfüllen.