Objekt: 11156
Mitten in der Altstadt… Effizientes Büro mit Traumausblick
80331 München
Altstadt
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Marienplatz befindet sich das gepflegte und traditionsreiche Geschäftshaus. Über das helle Treppenhaus oder den Personenlift erreicht man das Büro im 2. und 3. Obergeschoss. Aufgeteilt in großzügige Büroräume lässt es sich hier besonders effizient arbeiten. Der fantastische Ausblick auf die Plätze und Häuser der Innenstadt macht diese Büro wirklich besonders.
Lage
- zwischen Viktualienmarkt und Marienplatz
- U- und S-Bahn Marienplatz
- die Altstadt mit dem vielfältigen Angebot an Geschäften liegt direkt vor der Haustür
- eine große Auswahl verschiedener Restaurants und Cafés befindet sich rund um das Haus
Ausstattung
- Parkett sowie Teppichboden
- Deckenbeleuchtung vorhanden
- Teeküche auf beiden Etagen
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung in Kabelkanälen (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- innen liegender Blendschutz
- Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
- Abstellraum
Sonstiges
- Stellplätze können in den umliegenden, öffentlichen Parkgaragen angefragt werden
- keine Lagerfläche im Keller verfügbar
- die Bürofläche wird mieterfreundlich nach der Nettogeschossfläche berechnet
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 04. Mai 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 59,7 kWh/(m²*a) und für Strom 62,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
