Objekt: 10542
Mit Teilklimatisierung …Schick modernisiertes Büro in markantem Gebäude
80803 München
Schwabing
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das attraktiv gelegene Bestandsgebäude wurde 2017 mit einer neuen, modern gestalteten Wärmedämmschutz-Fassade versehen, die auch farblich neue Akzente setzt. Ebenso wurden der Eingangsbereich und das Treppenhaus neu gestaltet. Besonders markant sind die großen Fensterelemente, die ebenfalls erneuert wurden. Die Mietfläche wird renoviert übergeben und bietet einen ansprechenden Grundriss. Es besteht Konkurrenzschutz für Steuerberater und Wirtschaftsprüfer.
Lage
- zwischen Belgrad-, Rhein- und Destouchestraße
- U-Bahn Bonner Platz
- in den umliegenden Straßen findet man eine Vielzahl an Läden und Geschäften für den täglichen Bedarf
- Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in der Nähe
- attraktive Wohn- und Geschäftsgegend
Ausstattung
- Vinylparkett
- moderne, große Fensterelemente
- Deckenbeleuchtung sowie Spots im Flur vorhanden
- Teeküche
- getrennte WCs
- Kabelkanäle für IT-Verkabelung
- 2 Personenaufzüge
- schöne Raumhöhe von ca. 3,00 m
- mechanische Lüftung
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- teilweise klimatisiert (Südseite)
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 130,00 zzgl. Nebenkosten zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen (à € 8,50/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 28. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 102 kWh/(m²*a) und für Strom 0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
