Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 9966

Lofts für Groß und Klein

Nettokaltmiete / m2 12,30 €
Nebenkosten / m2 2,52 €
Fläche 634 m²
Teilbar ab 288 m²
81379 München Thalkirchen / Obersendling / Forstenried
Bezug nach Absprache
Provision 3,57 Monatsmiete(n) inkl. gesetzl. MwSt

Beschreibung

Das historische, industrielle Gebäude wurde 1910 erbaut. In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, wobei der Loft-Charakter der einzelnen Büroflächen erhalten wurde. Mittlerweile haben sich auf dem Areal vorwiegend Firmen aus der kreativen Branche niedergelassen. Das attraktive Büro im 1. Obergeschoss überzeugt durch seine Helligkeit sowie die offene Struktur und beinhaltet eine Lager- und Technikfläche mit ca. 67 m².

Lage

  • zwischen Plinganser- und Aidenbachstraße
  • U-Bahn Obersendling oder S-Bahn Mittersendling
  • einige Geschäfte, Supermärkte und eine Poststelle befinden sich im direkten Umfeld, ein Fitnessstudio befindet sich auf dem Areal
  • mehrere kleine Restaurants und Cafés sowie ein traditioneller Biergarten sind fußläufg erreichbar
  • expansive, ehemals industriell geprägte Lage

Ausstattung

  • Parkettboden
  • helle Türen
  • weiße Fenster
  • Beleuchtung mieterseits
  • Teeküche
  • getrennte WCs
  • EDV-Verkabelung
  • schöne Raumhöhe

Sonstiges

  • Stellplätze in der Tiefgarage oder im Hof auf Anfrage möglich
  • Lagerflächen auf Anfrage möglich
  • ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 29. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 65,9 kWh/(m²*a) und für Strom 42,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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