Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 6124

Loftartiges Büro mit viel kreativem Flair

Nettokaltmiete / m2 18,00 €
Nebenkosten / m2 2,40 €
Fläche 297 m²
Teilbar ab 297 m²
81379 München Thalkirchen / Obersendling / Forstenried
Bezug nach Vereinbarung
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

In dem modernen Bürohaus aus den 90er Jahren findet man ökonomische und variable Flächen, die sehr hochwertig und zeitgemäß ausgestattet wurden. Die Fassade des Gebäudes wurde komplett saniert und farbig in stylischem schwarz-weiß neu gestaltet. Zur Verfügung steht momentan das EG mit 297 m². Die Fläche ist vor kurzem komplett renoviert worden und stehen kurzfristig zum Einzug bereit.

Lage

  • zwischen Boschetsrieder- und Kistlerhofstraße
  • U-Bahn Aidenbachstraße
  • ca. 5 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf
  • einige Restaurants befinden sich in direkter Nähe
  • industriell geprägte Geschäftsgegend

Ausstattung

  • Eichendielenboden
  • Glastüren
  • weiße Kunststofffenster
  • in die Decke integrierte Beleuchtung
  • Teeküche nach Absprache
  • getrennte WCs
  • Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
  • Personenlift im Haus
  • Raumhöhe von ca. 3,00 m
  • außen liegender Sonnenschutz

Sonstiges

  • es können Stellplätze im Innenhof (à € 70,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) oder in der Tiefgarage (à € 90,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
  • Archivflächen im Untergeschoss auf Anfrage
  • ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 15. Juni 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 69,3 kWh/(m²*a) und für Strom 78,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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