Objekt: 12139
Loftartiger Altbaucharme in Innenhoflage
80336 München
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Direkt in der Ludwigsvorstadt befindet sich das Areal mit einem komplett sanierten, attraktiven Altbau sowie einem futuritisch anmutenden Neubau, die sich perfekt ergänzen. Die miteinander verbundenen Häuser reihen sich um kleine zum Teil begrünte Innenhöfe. Die Einheit im Altbau ist loftartig gestaltet und überrascht mit einer Raumhöhe von 4 m. Unterschiedliche Nutzungen sind möglich.
Lage
- zwischen Bavariaring, Goethestraße und Hauptbahnhof
- U-Bahn Theresienwiese oder Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof
- im direkten Umfeld findet man zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf
Ausstattung
- Parkett
- Grundbeleuchtung vorhanden
- kleine Teeküche
- kein Personenlift
- schöne Raumhöhe von über 4 m
- innen liegender Blendschutz
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- öffentliche E-Ladesäulen ca. 300 m entfernt
- Lagerfläche mit ca. 11 m² im UG ( à € 9,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Gewerbesteuerhebesatz 490 %
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes
