Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 10262

Loft-Offices im Industrial Vintage Style

Nettokaltmiete / m2 25,00 €
Nebenkosten / m2 4,50 €
Fläche 1.195 m²
Teilbar ab 312 m²
80999 München Aubing / Lochhausen / Langwied
Bezug ab Frühling/Sommer 2024
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Mit Liebe zum Detail werden die historischen Flächen des ehemaligen Fabrikgebäudes zu einzigartigen Büroflächen ausgebaut und komplett saniert. Es stehen auf dem Gelände weitere ca. 2.540 m² Grünfläche zur Verfügung, eine Kindertagesstätte befindet sich ebenfalls vor Ort. Von den oberen Etagen hat man einen schönen Alpenblick. Bei der Sanierung der Mietflächen wird besonderer Wert auf architektonische Details in Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz gelegt. Sowohl klassische Arbeitsplätze als auch Open Space mit Phone booth, Steharbeitsplätzen und Lounge Areas sind realisierbar.

Lage

  • zwischen Allacher Bahnhof, Würm und dem Naturschutzgebiet Allacher Lohe
  • S-Bahn-Station Allach in ca. 8 Gehminuten zu erreichen, Bus-Haltestelle Linie 160 +164 ca. 1 Gehminute entfernt
  • in der direkten Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, Aldi, dm, etc., sowie auch regionale Bäckereien
  • eine gute Auswahl an verschiedenen Restaurants sowie ein Café erreicht man ebenfalls fußläufig
  • gute Wohn- und Geschäftsgegend im Münchner Westen nahe der A99

Ausstattung

  • Bodenbelag nach Absprache
  • moderne Türen
  • große Sprossenfenster
  • Beleuchtung nach Absprache
  • Teeküche nach Absprache
  • getrennte WCs
  • IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
  • Personenlift
  • schöne Raumhöhe
  • weitere Ausstattungsdetails nach Vereinbarung
  • Kühlung optional möglich

Sonstiges

  • insgesamt 40 Stellplätze (€ 95,00 zzgl. ges. MwSt.) verfügbar, Tiefgarage mit E-Ladesäule
  • Archivflächen vorhanden (á € 12,50/m² zzgl. ges. MwSt.)
  • Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes
Merkliste

Gerne senden wir Ihnen Exposés Ihrer Favoriten per Email zu.

Sie haben noch keine Favoriten gespeichert.

Vielen Dank
Wir werden uns so schnell
wie möglich mit Ihnen
in Verbindung setzen.
Objekt: 10262
Exposé anfordern

* Pflichtfelder bitte vor Absenden ausfüllen.