Objekt: 11996
Komplett modernisiert … Bürohaus in prominenter Lage
80333 München
Maxvorstadt
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das exklusiv modernisierte Bürohaus befindet sich in bester Innenstadtlage. Die Fassade, das Treppenhaus und die Technik des Bürogebäudes wurde im Zuge der Kernmodernisierung komplett neu gestaltet und revitalisiert, ebenfalls das schicke Foyer. Die Raumaufteilung und die Ausstattung werden individuell und hochwertig nach den Wünschen des Mieters angepasst. Ein Highlight ist die sonnige Dachterrasse im 7. OG mit sensationellem Blick über München
Lage
- zwischen Odeonsplatz, Barer Straße und Siegestor
- U-Bahn Odeonsplatz
- ca. 5 Gehminuten bis zur Fußgängerzone mit allen Geschäften
- eine große Vielfalt an Restaurants und Cafés der Innenstadt erreicht man schnell und bequem zu Fuß
Ausstattung
- neuer Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter
- Teeküche
- Hohraumboden für IT-Verkabelung
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- weitere Ausstattungsdetails nach Absprache
Sonstiges
- bei Bedarf können in fußläufiger Entfernung bis zu fünf PKW-Stellplätze hinzugemietet werden (Preis auf Anfrage)
- 182 m² Dachterrasse können optional mit angemietet werden (à € 22,80 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen (à € 15,00 /m² zzgl. gesetzl Mwst.)
- Gewerbesteuerhebesatz von 490 %
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 160,4 kWh/(m²*a) und für Strom 16,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
