Objekt: 11342
Klimatisierte Büros nahe Ostbahnhof
81671 München
Berg am Laim
Bezug
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Provision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. gesetzl. MwSt
Beschreibung
Das vor Kurzem renovierte und industriell geprägte Bürogebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die komplett klimatisierte Büroeinheit befindet sich im Rückgebäude und verfügt über großzügige Teambüros. Anpassungen an die Raumaufteilung oder Gestaltung der Mietfläche können noch vorgenommen werden. Ein Lastenlift sowie eine Rampe stehen für größere Andienungen zur Verfügung.
Lage
- zwischen Orleans-, Rosenheimer und Berg-am-Laim-Straße
- U-und S-Bahn Ostbahnhof
- ca. 5 Gehminuten bis zum Ostbahnhof und dessen Vorplatz mit Geschäften für den täglichen Bedarf
- einige Restaurants und Cafés in der Umgebung erreicht man in wenigen Gehminuten, Snacks am Ostbahnhof
Ausstattung
- Teppichboden
- integrierte Deckenbeleuchtung
- Teeküche
- Fensterbankkabelkanäle, zum Teil mit IT-Verkabelung (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Glasfaserverkabelung im Haus
- Personen- und Lastenaufzug
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Klimaanlage
Sonstiges
- Stellplätze im Hof (à € 80,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und in der Tiefgarage (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- 22kW Type 2 Ladestation in ca. 500 m Entfernung
- Archivfläche mit ca. 160 m² im Untergeschoss (à € 6,00/m² zzgl. gesetzl Mwst.)
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 142,8 kWh/(m²*a) und für Strom 8,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
