Objekt: 10739
Klimatisiert … BMW-nah …. Mit Lastenaufzug
80807 München
Schwabing-Freimann
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das Bestandsgebäude aus den 60er Jahren liegt zurückversetzt zum Frankfurter Ring und angrenzend an die Parkstadt Schwabing. Durch die direkte Nähe zur A9 und dem Mittleren Ring ist das Geschäftshaus optimal zu erreichen. Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss und kann flexibel den Wünschen des neuen Mieters angepasst werden. Ein praktisches Plus ist der Lastenlift im Haus.
Lage
- zwischen Ingolstädter Straße und der A9
- U-Bahn U2/U6 ca. 7 Minuten Busfahrt oder fußläufig in ca. 20 Minuten
- Tramhaltestelle Schwabing Nord fußläufig in ca. 5 Minuten
- ca. 10 Gehminuten bis zur Parkstadt Schwabing mit einem Einkaufszentrum
- kleinere Restaurants und Take-Aways befinden sich im fußläufigen Umkreis
Ausstattung
- Teppichboden
- weiße Innentüren
- weiße Schallschutzfenster
- Rasterdeckenleuchten
- Teeküchenanschlüsse
- getrennte WCs
- Doppelboden für die IT-Verkabelung
- Personen- und Lastenlift im Haus
- schöne Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Klimatisierung
Sonstiges
- 4 Stellplätze können im Innenhof (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und 12 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 29. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 45 kWh/(m²*a) und für Strom 4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
