Objekt: 10702
Kleine Bürofläche in bester Innenstadtlage
80333 München
Altstadt
Bezug
ab sofort
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das sehr gepflegte Wohn- und Geschäftsgebäude mit stilvollem Entreé befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Lage. Durch die offene Raumaufteilung und Glastüren gelangt viel Tageslicht in die repräsentative Einheit im 3. OG. Ein Balkon steht dem neuen Mieter zusätzlich zur Verfügung.
Lage
- zwischen Karls- und Karolinenplatz
- U-Bahn oder S-Bahn Karlsplatz sowie Tram-Station
- nur wenige Gehminuten bis zur Fußgängerzone mit einer großen Auswahl an guten Restaurants, Cafés und Einzelhandelsläden
Ausstattung
- Parkett
- Glastüren
- Deckenauslässe für eigene Beleuchtung
- hochwertige Einbauküche
- getrennte WC´s
- CAT7-Verkabelung über Hohlraumboden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 2,70 m
Sonstiges
- Parkplätze in den öffentlichen Parkgaragen
- E-Lademöglichkeit (22 kW) in einer Gehminute erreichbar
- Lagerfläche auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz 490%
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
