Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 10637

Kleine Büroeinheit in bester Innenstadtlage

Nettokaltmiete / m2 35,00 €
Nebenkosten / m2 4,50 €
Fläche 86 m²
Teilbar ab 85 m²
80333 München Altstadt
Bezug nach Vereinbarung
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Das klassische Geschäftshaus befindet sich in bester Münchner Innenstadtlage und ist mit allen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Über eine attraktive, zeitgemäße Passage erreicht man das moderne Treppenhaus mit gläsernem Aufzug. Das Büroeinheit wird in renoviertem Zutsand übergeben. Bei Bedarf können einige Sachen vom Vormieter übernommen werden. Das ideale Büro für Unternehmen, welche mit repräsentativer Adresse vertreten sein möchten.

Lage

  • mitten in der Innenstadt, zwischen Oper, Marien- und Odeonsplatz
  • U-/S-Bahn Marienplatz oder U-Bahn Odeonsplatz
  • alle Geschäfte, Läden und Kaufhäuser befinden sich vor der Haustür
  • diese Lage bietet eine große Auswahl von verschiedensten Restaurants und Cafés

Ausstattung

  • Vinylparkett
  • helle Holztüren
  • neuwertige weiße Kunststofffenster
  • Deckenrasterleuchten
  • Teeküche
  • getrennte WCs
  • Hohlraumboden mit Bodentanks für EDV-Verkabelung
  • moderner Personenlift
  • Raumhöhe von ca. 2,50 m

Sonstiges

  • Stellplätze können in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern angemietet werden
  • die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
  • ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 28. April 2029) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 111.90 kWh/(m²*a) und für Strom 224.60 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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Objekt: 10637
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