Objekt: 2066
Klassizistischer Altbau mit exklusiver Ausstattung und Terrasse
80331 München
Altstadt
Bezug
nach Vereinbarung
Provision
3,57 Monatsmiete(n) inkl. gesetzl. MwSt
Beschreibung
Der neoklassizistische Prunkbau wurde im Jahr 1917 errichtet und 2008 umfassend kernsaniert. Sowohl der repräsentative Eingangsbereich als auch das historische Treppenhaus mit funktionierendem Paternoster und wunderschönen Keramikarbeiten wurden aufwendig restauriert. Die Büros sind mit moderner Technik hochwertig ausgestattet und ermöglichen so ein Arbeiten auf höchstem Niveau. Besonders schön ist bei diesem Büro die Terrasse zum grünen Innenhof.
Lage
- zwischen Marienplatz und Sendlinger Tor
- U- und S-Bahn Marienplatz
- ca. 3 Gehminuten bis zur Fußgängerzone
- diese Lage bietet eine unendliche Zahl und Auswahl verschiedener Restaurants und Cafés
Ausstattung
- Eichenparkettboden
- Flurwände mit indirekter Deckenbeleuchtung und Pendelleuchten in allen Büroräumen
- Teeküche vorhanden
- CAT6-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- individuell steuerbare Heizung und Klimatisierung pro Büroraum
- Personenlift und Paternoster im Gebäude
- Raumhöhe von ca. 4,00 m
- innen und außen liegender Sonnenschutz
- große Terrasse zum ruhigen Innenhof
Sonstiges
- Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (à € 160,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- E-Ladesäulen mit 22 kW in 50 m entfernt
- zu dem Büro gehören ca. 15 m² Lagerfläche im UG (à € 9,50 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Gewerbesteuerhebesatz 490%
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes
