Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 2066

Klassizistischer Altbau mit exklusiver Ausstattung

Nettokaltmiete / m2 37,60 €
Nebenkosten / m2 4,50 €
Fläche 235 m²
Teilbar ab 238 m²
80331 München Altstadt
Bezug ab Oktober 2024
Provision 3,57 Monatsmiete(n) inkl. gesetzl. MwSt

Beschreibung

Der neoklassizistische Prunkbau wurde im Jahr 1917 errichtet und 2008 umfassend kernsaniert. Sowohl der repräsentative Eingangsbereich als auch das historische Treppenhaus mit funktionierendem Paternoster und wunderschönen Keramikarbeiten wurden aufwendig restauriert. Die Büros sind mit moderner Technik hochwertig ausgestattet und ermöglichen so ein Arbeiten auf höchstem Niveau.

Lage

  • zwischen Marienplatz und Sendlinger Tor
  • U-Bahn und S-Bahn Marienplatz
  • ca. 3 Gehminuten bis zur Fußgängerzone
  • alle Geschäfte, Läden und Kaufhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • diese Lage bietet eine unendliche Zahl und Auswahl verschiedener Restaurants und Cafés

Ausstattung

  • Eichenparkettboden
  • lackierte, raumhohe Holztüren
  • große Sprossenfenster
  • Flurwände mit indirekter Deckenbeleuchtung und Pendelleuchten in allen Büroräumen
  • Teeküche
  • getrennte WCs
  • CAT6-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
  • individuell steuerbare Heizung und Klimatisierung pro Büroraum
  • Personenlift und Paternoster im Gebäude
  • Raumhöhe von ca. 4,00 m
  • innen und außen liegender Sonnenschutz

Sonstiges

  • Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (à € 160,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
  • E-Ladesäulen mit 22 kW in 50 m entfernt
  • Lagerflächen im Haus (Mietpreis auf Anfrage)
  • Gewerbesteuerhebesatz 490%
  • Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes
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Objekt: 2066
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