Objekt: 11547
Jakobspalais … Repräsentativer Firmensitz am Oberanger
80331 München
Altstadt
Bezug
ab sofort
Provision
provisionsfrei für den Mieter
Beschreibung
Das klassische Palais mit Natursteinfassade, französischen Fenstern und mediterranem Flair wurde 2004 errichtet und besticht durch die unübersehbare, erstklassige Lage. Das Gebäude zeichnet sich durch ein zeitgemäßes Arbeitsambiente von höchster Qualität aus. Das helle, stilvolle Entrée und das Treppenhaus sind einladend und sehr edel gestaltet. Die Mieteinheit wird entsprechend den Wünschen des Mieters individuell und hochwertig ausgebaut.
Lage
- zwischen Sendlinger Tor und Marienplatz
- U- und S-Bahn Marienplatz
- ca. 4 Gehminuten bis zur Fußgängerzone, den Viktualienmarkt erreicht man ebenfalls schnell zu Fuß, die Sendlinger Straße mit einer Vielzahl von Geschäften liegt fast vor der Tür
- zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nähe
Ausstattung
- hochwertiger Bodenbelag in Abstimmung mit dem neuen Mieter
- großflächige, zweiflüglige Fenster
- Beleuchtung durch flexible Lichtinstallation
- getrennte WCs
- Doppelboden für Elektrik und IT-Verkabelung
- 2 Personenaufzüge
- lichte Raumhöhe von 2,90-3,40 m
- außen liegende, elektrische Jaluosien
- Baukernkühlung, Lüftungsanlage mit Kälteregister gesteuert durch
- Außentemperaturfühler
Sonstiges
- Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung (Mietpreis auf Anfrage)
- öffentliche E-Ladesäulen mit 4 x 22 kw Type 2 ca. 200 m entfernt
- Archivflächen auf Anfrage
- die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
