Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 8569

In BMW-Nähe … Attraktive Bürofläche

Nettokaltmiete / m2 12,00 €
Nebenkosten / m2 4 €
Fläche 291 m²
Teilbar ab 293 m²
80807 München Milbertshofen / Am Hart
Bezug nach Vereinbarung
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Das attraktive Bestandsgebäude aus dem Jahr 1983 eignet sich ideal für BMW-Zulieferer. Die Fassade wurde kürzlich renoviert, die Eingangsbereiche und die Mieteinheiten wurden umfassend modernisiert und zeitgemäß ausgestattet. Die Mietbereiche im EG sind vor kurzer Zeit komplett entkernt und neu ausgebaut worden und somit bezugsfertig.

Lage

  • zwischen Knorr- und Ingolstädter Straße, nördlich vom Mittleren Ring
  • U-Bahn Frankfurter Ring
  • ca. 10 Gehminuten bis zum Euro-Industrie-Park mit einigen Supermärkten und Geschäften für den täglichen Bedarf
  • ein paar Restaurants befinden sich im Umkreis
  • BMW-nahe Geschäftsgegend

Ausstattung

  • Kombination aus Teppich und Vinylparkett
  • weiße, neue Türen und Glastüren zu den Besprechungsräumen
  • moderne Schallschutzfenster
  • Deckeneinbaudownlights mit LED und Stehleuchten an den Arbeitsplätzen
  • neue, moderne Teeküche
  • getrennte, modernisierte WCs
  • Fensterbankkanäle für die IT-Verkabelung
  • Personenlift im Haus
  • normale Raumhöhe
  • Abhangdecken mit Schallschutz
  • BMW-Standleitung (Glasfaser) vorhanden
  • innen liegender Blendschutz

Sonstiges

  • Stellplätze können in der Tiefgarage (à € 100,00 zzgl. ges. MwSt.) und außen (à € 80,00 zzgl. ges. MwSt.) angemietet werden
  • Tiefgaragenplätze teilweise mit E-Ladesäulen möglich
  • Archivflächen auf Anfrage
  • ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 14. November 2027) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 87,9 kWh/(m²*a) und für Strom 6,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
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Objekt: 8569
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