Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 9720

In BMW-Nähe … Attraktive Bürofläche

Nettokaltmiete / m2 14,00 €
Nebenkosten / m2 4 €
Fläche 384 m²
Teilbar ab 293 m²
80807 München Milbertshofen / Am Hart
Bezug nach MV-Abschluss ca. 4 Monate
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Das attraktive Bestandsgebäude aus dem Jahr 1983 eignet sich ideal für BMW-Zulieferer. Die Fassade wurde kürzlich renoviert ebenso die Eingangsbereiche. Ein zeitgemäßer, loftartiger und individueller Büroausbau mit offenen und flexiblen Grundrissstrukturen, Glaswänden, offener Sichtbetondecke mit sichtbaren Installationen ist in der Mietfläche im 3. OG nach Absprache und mit Mietanpassung möglich.

Lage

  • zwischen Knorr- und Ingolstädter Straße, nördlich vom Mittleren Ring
  • U-Bahn Frankfurter Ring
  • ca. 10 Gehminuten bis zum Euro-Industrie-Park mit einigen Supermärkten und Geschäften für den täglichen Bedarf
  • ein paar Restaurants befinden sich im Umkreis
  • BMW-nahe Geschäftsgegend

Ausstattung

  • Kombination aus Teppich und Vinylparkett
  • weiße, neue Türen und Glastüren zu den Besprechungsräumen
  • moderne Schallschutzfenster
  • Deckeneinbaudownlights mit LED und Stehleuchten an den Arbeitsplätzen
  • neue, moderne Teeküche
  • getrennte, modernisierte WCs
  • Fensterbankkanäle für die IT-Verkabelung
  • Personenlift im Haus
  • normale Raumhöhe
  • BMW-Standleitung (Glasfaser) vorhanden
  • innen liegender Blendschutz

Sonstiges

  • Stellplätze können in der Tiefgarage (à € 100,00 zzgl. ges. MwSt.) und außen (à € 80,00 zzgl. ges. MwSt.) angemietet werden
  • Tiefgaragenplätze teilweise mit E-Ladesäulen möglich
  • Archivflächen auf Anfrage
  • ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 14. November 2027) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 87,9 kWh/(m²*a) und für Strom 6,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
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Objekt: 9720
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