Breitwieser Roth Breitwieser Roth

Objekt: 10101

Ihr neues Büro zwischen Sendlinger Tor und Stachus

Nettokaltmiete / m2 ab 25,00 €
Nebenkosten / m2 3,20 €
Fläche 173 m²
Teilbar ab 170 m²
80331 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Bezug nach Vereinbarung
Provision provisionsfrei für den Mieter

Beschreibung

Die ansprechend ausgestatteten Büroeinheiten befinden sich in einem gepflegten Büro- und Geschäftsgebäude im Stadtteil Ludwigsvorstadt. Das im Jahr 1954 errichtete Objekt wird durch die urbane Lage und die bekannte Geschäftsadresse geprägt. Die einzelnen Etagen sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Die flexible Raumaufteilung und die gute Ausstattung zeichnen diese Flächen besonders aus.

Lage

  • zwischen Sendlinger Tor und Stachus
  • U- und S-Bahn Stachus, Tram vor der Tür
  • ca. 4 Gehminuten bis zur Münchner Fußgängerzone
  • Restaurants, Cafés, Hotels und diverser Einzelhandel befinden sich direkt vor dem Objekt
  • gefragte und belebte Geschäftsgegend

Ausstattung

  • Bodenbelag nach Absprache
  • weiße Türen
  • große Fenster
  • Spiegelrasterlampen
  • Teeküche
  • getrennte WCs
  • IT-Verkabelung über Fensterbankkanäle (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
  • Personenlift
  • normale Raumhöhe
  • außen liegender elektrischer Sonnenschutz
  • Serverraumkühlung
  • Serverschrank
  • klimatisiert

Sonstiges

  • Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden
  • Archivflächen auf Anfrage
  • ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 26. Januar 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 119,2 kWh/(m²*a) und für Strom 113,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Merkliste

Gerne senden wir Ihnen Exposés Ihrer Favoriten per Email zu.

Sie haben noch keine Favoriten gespeichert.

Vielen Dank
Wir werden uns so schnell
wie möglich mit Ihnen
in Verbindung setzen.
Objekt: 10101
Exposé anfordern

* Pflichtfelder bitte vor Absenden ausfüllen.